Khi bạn sử dụng nhà của bạn như là vật thế chấp để có được một khoản cho vay, cho vay của bạn sẽ có một lien trên bất động sản của bạn. Điều này có ý nghĩa và những rủi ro là những gì liên quan đến khi có ai đó có một lien trên bất động sản của bạn? Bạn cần phải hiểu nó trước khi bạn thực hiện quyết định của bạn lên để cầm cố nhà của bạn như là vật thế chấp để có được tiền từ người cho vay và bạn cần phải nhận thức được hậu quả của việc không trả tiền.
Lien là một yêu cầu pháp lý hoặc nắm giữ trên một số loại tài sản đó được sử dụng làm vật thế chấp đối với khoản tiền từ một người khác (cho vay). Lien A thường tồn tại khi liên quan đến một số lượng tương đối lớn của tiền như thế chấp thứ hai, cho vay kinh doanh hoặc cho vay đối với một tiêu đề xe. Nó có thể giữ cho vay từ việc bán anh / cô ấy vì tài sản của người vay sẽ không thể chuyển các tiêu đề của tài sản khi một bên thứ ba có lien chống lại nó.
Khi bạn muốn vay một khoản tiền lớn một lần, hoặc để thưởng phạt nợ lãi suất cao của bạn hoặc cho việc kinh doanh của riêng bạn bắt đầu lên. Người cho vay bình thường sẽ yêu cầu tài sản thế chấp đó có về cùng giá trị của khoản vay được áp dụng. Nhà, xe hơi, thuyền, đất đai và nông trại được vài loại tài sản mà bạn có thể cho vay cầm cố để đổi lại cho vay. Nói chung, người cho vay thích để đặt một lien trên trang chủ của bạn vì nó thường làm tăng giá trị theo thời gian, có nghĩa là tiền thu từ bán nhà của bạn sẽ cao hơn, và do đó họ có nhiều khả năng thực sự được trả tiền lại.
Nếu bạn có tài sản đó mang một lien, người cho vay sẽ có quyền lực lượng bán tài sản của mình để thu lại tiền bạn nợ cho họ nếu bạn không thực hiện thanh toán trên bạn cho mượn. Về trường hợp khác, nếu bạn có kế hoạch bán các tài sản của mình, người giữ lien (là người cho vay) phải được trả trước Tiêu đề của tài sản có thể được xóa và chuyển giao cho bên mua.
Bây giờ bạn hiểu rằng lien một là một yêu cầu pháp lý về sở hữu bởi một người nào đó. Do đó, nếu bạn là một người mua cho một tài sản, điều quan trọng để bạn kiểm tra về tình trạng của các tài sản quý vị sẽ đến mua, bảo đảm tài sản không mang bất kỳ lien. Bạn có cách tốt nhất để kiểm tra xem nó là thông qua một tìm kiếm tiêu đề. Tiêu đề tìm kiếm sẽ chỉ ra cho bạn hay không sở hữu một được mang một lien hay không và nó cũng sẽ cho bạn thấy chủ sở hữu hợp pháp của các tài sản cho biết. Chi tiêu một số bạn thời gian để thực hiện tìm kiếm tiêu đề sẽ đảm bảo bạn đang mua một tài sản được miễn lien và từ một người chủ sở hữu hợp pháp. Nếu không, một khi bạn đã trả tiền các thoả thuận giá cả, bạn có thể phát hiện ra rằng bạn vẫn không sở hữu bất động sản miễn phí và rõ ràng.
Trong Tóm lược
Khi một người sử dụng / tài sản của ông bà như là vật thế chấp để có được một khoản vay từ người cho vay, người cho vay sẽ có một lien, đó là một yêu cầu của pháp luật về sở hữu. Không thể trả tiền vay sẽ gây ra một lực lượng bán hàng của các tài sản đó mang lien. Khi bạn cầm cố tài sản của mình cho vay tiền, hãy chắc chắn bạn có kế hoạch trả nợ của bạn tại nơi để tránh những hậu quả.
Liệt kê dưới đây có nhiều bài viết liên quan đến bài viết ở trên từ "Mortgage Refinance thể loại bài viết".
Số người quan tâm trong bài viết ở trên "là gì Một Liên Ngày Một bất động sản?" cũng được quan tâm trong các bài viết liên quan được liệt kê dưới đây:
Các cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đã để lại rất nhiều người đi vay trên may mắn khi mua bất động sản thương mại mà họ cần hoặc muốn. Như nhiều như phần trăm tám mươi ít hơn các khoản vay bất động sản thương mại đang được viết bằng hơn so với trước đây. Nếu bạn đã bị từ chối bởi người cho vay và đang tìm kiếm một nguồn tài trợ khác để mua bất động sản thương mại của bạn, bạn nên xem xét cho vay thế chấp tư nhân thương mại.
Nếu những sai lầm trong quá khứ của bạn đã dẫn bạn tới tịch biên, có thể bạn cảm thấy như trọng lượng của thế giới là trên vai của bạn và bạn không bao giờ có thể hội đủ điều kiện cho vay mua nhà lần nữa. Sự thật là lấy một tịch biên nhà cho vay yêu cầu gửi một chút legwork, nhưng có thể được thực hiện. Hàng ngàn chủ nhà hiện nay đã được thông qua một Foreclosure trước.
"Blessed là những trẻ", ông Herbert Hoover, "cho họ được kế thừa nợ quốc gia." Nợ, trong bất cứ ngôn ngữ hay ăn mặc đơn sơ, là xấu. Nhưng nếu bạn đã phát sinh các khoản nợ và thấy khó đào mình ra khỏi chúng? Này có nghĩa là bạn là mãi mãi bị loại khỏi sở hữu một nhà? Một số sẽ nói có. Tình trạng tín dụng cho vay thế chấp, tỷ lệ hiển thị khác.
Với chính sách của chính phủ bây giờ đặt ở vị trí để kích thích thị trường nhà ở, điều này có thể là một thời gian tuyệt vời cho người mua nhà tiềm năng để tìm nhà họ đã được tìm kiếm. Một nhà môi giới thế chấp có thể là một lựa chọn tốt trong việc giúp những người mua tìm được thế chấp mà họ tìm kiếm.
Bạn quyết định nó là thời gian để đi mua sắm cho một thế chấp nhà. Quyết định này ngay lập tức được thực hiện, một cảm giác rửa oai hơn bạn. Cùng một câu hỏi cũ Thump bên trong bộ não của bạn. Làm thế nào để so sánh tỷ lệ nhà lãi suất cho vay? Làm sao tôi biết một tỷ lệ hợp lý khi tôi thấy một? Những nơi, những gì, làm thế nào và tại sao các nhà tài trợ sẽ có bạn để tâm trí boggled bạn sẽ sớm được xé mái tóc của bạn ra trong tuyệt vọng.
Với thị trường nhà đất sắp đi vào một cuộc khủng hoảng thực sự thậm chí có thể xấu hơn được một kinh nghiệm của khu vực nhà ở, nó rất dễ dàng để tìm ra những lý do tại sao các cơ quan quản lý đã kêu gọi các ngân hàng cho vay để tăng cường những nỗ lực của họ trong việc tìm kiếm những cách phê duyệt sửa đổi thế chấp thương mại cho các chủ sở hữu của họ trên bờ vực của Foreclosure. Cục Dự trữ Liên bang, các Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), và các định chế tài chính khác đang lo lắng rằng sự ổn định của các tổ chức tài chính có thể dễ dàng crumble với sự khởi đầu của làn sóng sắp tới của mặc định của người đi vay bất động sản thương mại.
Các nhà phân tích tài chính đã được dự đoán rằng ngành bất động sản thương mại cũng sẽ trải qua một cuộc khủng hoảng mà thậm chí có thể tồi tệ hơn sự sụp đổ kinh nghiệm trong thị trường nhà ở dân cư. Số lượng ngày càng cao của vị trí tuyển dụng trong tài sản thương mại và tăng đánh dấu trong tỷ lệ thất nghiệp đang harbingers tiềm năng của các vấn đề nghiêm trọng trong thị trường cụ thể.
| 
