A Simple Kế hoạch Đầu tư bất động sản Để Make A Million Dollars hay hơn!

Điều này là rất đơn giản, Kế hoạch Đầu tư bất động sản mà bất cứ ai có thể làm được. Trong thực tế, bởi vì nó đơn giản như vậy hầu hết mọi người sẽ không làm điều đó. Chỉ có ba bước đơn giản.

>> Bước 1. Đi ra ngoài và vay một triệu đô la.

>> Bước 2. Sử dụng các triệu USD và mua một triệu đô la giá trị của tốt được lựa chọn bất động sản.

>> Bước 3. Nhận được người khác đồng ý trả hết các khoản vay triệu đô la cho bạn.

Âm thanh dễ dàng. Phải không? Cũng được. Hãy suy nghĩ về việc này.

Trong năm tới, tôi muốn bạn đi vào thị trường bất động sản của bạn và xem liệu bạn có thể tìm thấy hai nhà ở gia đình, nhà phố hay căn hộ trong một phạm vi giá starter. Phạm vi giá sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực của quận mà bạn đang in Ví dụ của tôi, tôi sẽ sử dụng một loạt các $ 150,000 đến $ 200,000 cho mỗi tài sản.

Tôi muốn mua hai tài sản và bạn sẽ có thể vay phần lớn số tiền cần thiết (trong một số trường hợp, tất cả số tiền cần thiết) từ ngân hàng, công ty thế chấp, người bán hàng và nhà đầu tư khác.

Tôi muốn lặp lại quá trình này cho tối thiểu năm năm. Vào cuối thời kỳ năm năm bạn sẽ biết giá trị tài sản riêng của mười một triệu đô la hoặc hơn và bạn sẽ thiếu một triệu đô la Mỹ hoặc nhiều hơn trên các tài sản.

Now bên trái điều duy nhất là tìm những người sẵn sàng trả hết các khoản vay của bạn trên các tài sản. Những người được trên tất cả các địa điểm và chúng được gọi là người thuê nhà!

Vào cuối những năm 10-20, bạn sẽ có những gì?

Bạn sẽ có More than a Million Dollars Worth Of Bất động sản That Somebody khác Mua Bạn!

Và không chỉ bạn sẽ có một triệu đô la giá trị của bất động sản, bạn sẽ có một thu nhập của $ 100,000 + từ thuê chúng ra vì tất cả đều được thanh toán cho .. và thu nhập của bạn sẽ tăng như tăng tiền thuê của bạn.

Nếu bạn đang nói với chính mình rằng một triệu đô la là không đủ và 100, 000 + thu nhập hàng năm là không đủ, giải pháp là đơn giản .... BUY MORE!

Tìm hiểu làm thế nào để có được tiền

Bước đầu tiên để bắt đầu là bạn nên tìm hiểu các quy tắc của những người cho vay và chương trình của họ rằng họ đã sẵn sàng cho bất động sản cho thuê. Để làm điều này, bạn nên dành một vài giờ hoặc nhiều hơn trên điện thoại gọi cho vay khác nhau và yêu cầu họ những câu hỏi này:

Loại tiền vay các chương trình nào họ đã sẵn sàng cho bất động sản cho thuê? Các yêu cầu thanh toán xuống là gì? Số tiền thanh toán xuống ít nhất phải là gì? Gì người phải làm để vượt qua vòng loại? Do họ có các tùy chọn bất kỳ tài trợ sáng tạo để giúp bạn mua? Do họ có một số tiền tối đa của các khoản vay mà họ sẽ làm gì với một trong những nhà đầu tư? Nếu chương trình của họ không phù hợp với những gì bạn đang cố gắng để làm, để họ biết về bất kỳ người cho vay khác, những người có tiền cho vay vào bất động sản cho thuê. Lệ phí của họ, lãi suất, các điều khoản cho vay, chi phí và đóng bất kỳ chi phí khác của khoản vay là gì? Khi bạn nói chuyện với người cho vay một số bạn sẽ phát triển các câu hỏi khác mà bạn nên hỏi và sẽ nhận được một cảm giác tốt về những gì bạn cần làm để có đủ điều kiện để vay tiền. Không nên để thất vọng! Nhiều người cho vay sẽ cho bạn biết rằng bạn không thể làm điều đó hoặc bạn sẽ không đủ điều kiện. Chỉ cần tiếp tục kêu gọi cho vay nhiều hơn và hãy nhớ rằng người cho vay được trong kinh doanh của bạn để cho vay tiền. Nếu họ không cho vay tiền họ được ra khỏi kinh doanh.

Các nguồn khác và tôi tin rằng nguồn tốt nhất là người bán tài chính (trong hình thức của một liên hệ với văn, Hợp Đồng, người bán thế chấp). Tại sao điều này là tốt nhất? Bởi vì bạn không có tất cả các chi phí của một người cho vay truyền thống. Có nhìn chung không có chi phí vay origination, lệ phí thẩm định, vv và một phần tốt nhất của tài chính là người bán rằng tất cả mọi thứ là thỏa thuận giữa bạn và người bán.

Làm thế nào để bạn nhận được tài trợ người bán? ... Bạn hỏi người bán nếu chúng được mở ra cho nó? ... Bạn hỏi người bán nếu họ muốn kiếm được nhiều hơn về tiền bạc của mình hơn nếu họ đặt nó trong ngân hàng?

Tìm hiểu để tìm tài sản

Bây giờ chúng ta có một ý tưởng về tài chính chúng ta phải bắt đầu tìm kiếm các tài sản phải và phân tích các số. Bạn muốn bắt đầu bằng cách cố gắng tìm nhà nhỏ starter rằng một gia đình trẻ hay vợ chồng muốn để sinh sống đây là một số ý tưởng nơi để tìm và làm thế nào để tìm tài sản.

Báo cáo Bất động sản MLS hệ thống lái xe qua khu vực Quảng cáo Giới thiệu bản thân những người mà bạn đang tìm mua nhà .. có được chữ Nhận ra danh thiếp mà nói với mọi người rằng bạn đang quan tâm đến việc mua bất động sản Hỏi đại lý bất động sản để tìm bạn (nếu bạn là một đại lý, đại lý khác yêu cầu bất động sản để cho bạn biết nếu họ biết về bất kỳ tài sản) này là một danh sách ngắn, nhưng bạn chỉ cần tìm một vài tính chất một năm để thực hiện kế hoạch này làm việc và danh sách ngắn này sẽ làm công việc. Nếu bạn muốn tìm nhiều hơn một vài đặc tính một năm, bạn nên mở rộng những nỗ lực tiếp thị của bạn.

Ok, Bây giờ bạn đã tìm thấy một tài sản. Bạn đã chạy những con số. (Sử dụng một Worksheet Đầu tư bất động sản hoặc bất động sản Analyzer Software) và tất cả có ý nghĩa. Bây giờ là thời gian để thực hiện một giao dịch mua.

Sau khi cung cấp được chấp nhận bây giờ bạn muốn bắt đầu bước thứ ba ... Tìm một người thuê người sẽ cho thuê tài sản.

Tìm hiểu để có được người thuê nhà tốt

Nhận được sự cho phép từ người bán để cho phép bạn để hiển thị các tài sản cho người thuê nhà tương lai trước khi ngày bế mạc. Bạn nên bắt đầu bằng cách quảng cáo trong quý giấy địa phương và liên hệ với văn phòng bất động sản để cho họ biết bạn có một tài sản cho thuê.

Chọn thuê tốt nhất dựa trên các tiêu chí mà bạn thiết lập và tìm hiểu để quản lý tài sản.

Lặp lại quá trình mua nhà hơn và nhiều hơn nữa cho đến khi bạn đạt được mục tiêu của bạn.

Cách nhanh nhất để tìm hiểu được bằng cách thực hiện nó. Báo cáo này ngắn và đến điểm và không có tất cả các chi tiết đơn trong đó. Các chi tiết bạn sẽ được học như bạn đi ... Chìa khóa này là GO và bắt đầu.

Bản quyền 2006 David Schneider

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Learn about Selecting a Real Estate Agent	Xem Video Bất động sản Tiếp thị Mẹo - Phần 3

Liệt kê dưới đây có nhiều bài viết liên quan đến bài viết ở trên từ "Bất động sản Đầu tư thể loại bài viết".

Số người quan tâm trong bài viết ở trên "A Simple Kế hoạch Đầu tư bất động sản Để Make A Million Dollars hay hơn!" cũng được quan tâm trong các bài viết liên quan được liệt kê dưới đây: